Tous les domaines

2022 - Février

SOCIÉTÉS - COMPTABILITÉ - 28.02.2022

De nouveaux services en ligne pour simplifier la gestion du cabinet

Poursuivant sa volonté d’accompagner les entreprises dans leurs démarches, deux nouveaux sites ont été lancés début 2022, un prochain verra le jour prochainement. Présentation.

COMPTABILITÉ - AGA - 28.02.2022

Précisions sur les prestations proposées par les AGA

Du fait de l’élargissement des compétences des organismes de gestion agrées, certaines prestations facultatives peuvent être proposées et réalisées par les AGA mais l’administration vient de poser certaines limites. Nous faisons le point.

SOCIÉTÉS - CESSION ET CESSATION - 28.02.2022

Transmission de l’entreprise : assouplissement de deux dispositifs d’exonération des plus-values professionnelles

Plusieurs régimes d’exonération sont prévus en faveur des plus-values professionnelles constatées lors d’opérations de transmission de PME. Deux d’entre eux ont été modifiés (Loi 2021-1900 du 30-12-2021)  : d’une part, l’exonération lors du départ à la retraite ; d’autre part, l’exonération pour transmission d’une entreprise individuelle. Voici l’essentiel de ce qu’il faut retenir.

VIE DU LIBÉRAL - RETRAITE - 28.02.2022

Nouveau dispositif de rachat de trimestres, déductibles du revenu professionnel

Certains professionnels de santé n’ont pas pu cotiser pour la retraite pendant plusieurs années car leur activité n’était pas reconnue et ne permettait donc pas une affiliation au régime d’assurance vieillesse obligatoire. Un manque de cotisations entrainant des trimestres non validés mais régularisable en 2022 !

SOCIÉTÉS - FISCALITÉ - 28.02.2022

Option et la renonciation à l’option pour la déclaration contrôlée : un délai identique

L’option pour le régime réel d’imposition doit être exercée lors du dépôt de votre déclaration de résultats n° 2035 l’année au titre de laquelle vous demandez à être imposé selon ce régime. Vous pouviez y renoncer avant le 1er  février pour une prise d’effet pour l’année considérée. Cette renonciation est désormais possible jusqu’à la date de dépôt de votre déclaration n° 2035.

RECETTES PROFESSIONNELLES - AIDES FINANCIÈRES - 28.02.2022

Le dispositif d’indemnisation pour perte d’activité (DIPA) est étendu

La crise sanitaire a entrainé une baisse d’activité d’un grand nombre des professionnels de santé. Afin de vous aider dans le paiement de vos charges fixes, le gouvernement a mis en place un dispositif exceptionnel, étendu jusqu’à juin 2021, aux médecins exerçant une activité libérale en établissement de santé privé. Ce dispositif d’indemnisation pour perte d’activité (DIPA) est une fois de plus réamorcé pour certains professionnels.

SOCIÉTÉS - FISCALITÉ - 28.02.2022

Le crédit d’impôt pour formation du chef d’entreprise peut être doublé en 2022

Vous pouvez bénéficier d’un crédit d’impôt à raison des heures de formation que vous effectuez en tant que « dirigeant d’entreprise ». En 2022, le montant de ce crédit d’impôt est doublé micro entreprises : vous pouvez donc bénéficier de cette mesure !

VENTE IMMOBILIÈRE - ACQUÉREUR - 25.02.2022

Droit de rétractation SRU : du nouveau !

La Cour de cassation vient de se prononcer sur la possibilité, pour l‘acquéreur d’un logement qui veut exercer son droit de rétractation, d’en passer... par un courriel. Alors ?

FISCALITÉ IMMOBILIÈRE - DIVERS - 25.02.2022

Zoom sur le nouveau dispositif «Loc’Avantages»

Les pouvoirs publics ont récemment apporté des précisions sur le nouveau dispositif fiscal, destiné aux propriétaires louant des logements, et qui remplace le dispositif «Louer abordable». Que faut-il savoir sur le dispositif, appelé «Loc’Avantages» ?

AGENTS IMMOBILIERS - 25.02.2022

Agent immobilier : du nouveau pour le barème d’honoraires !

Un récent arrêté ministériel a modifié la réglementation applicable pour le barème d’honoraires que se doit de communiquer tout agent immobilier, pour exercer son activité en transaction. Quel changement faut-il intégrer ? À quoi faut-il continuer de penser ?

BAIL D’HABITATION - CONGÉS - 25.02.2022

Congé pour reprise d’un logement loué : des précisions !

La loi du 06.07.1989 permet de délivrer un congé pour la reprise d’un logement qui est loué nu à titre de résidence principale, à certaines conditions. Quelles sont ces conditions ? À quoi faut-il veiller, côté ADB ? Le point, au vu de récentes décisions...

AGENTS IMMOBILIERS - RESPONSABILITÉ - 25.02.2022

Annonces et actes de vente : attention aux descriptifs !

Lorsqu’un agent immobilier est mandaté pour la vente d’une maison d’habitation en secteur diffus, deux affaires récemment jugées par la Cour de cassation l’invitent à la prudence pour rédiger le descriptif de ses annonces et compromis de vente. C’est-à-dire ?

COPROPRIÉTÉ - TRAVAUX - 25.02.2022

Focus sur les travaux d’intérêt collectif... en parties privatives

Dans une copropriété, une assemblée générale (AG) de copropriétaires peut décider de travaux, dits d’intérêt collectif, en parties privatives de lots de certains copropriétaires. Quels types de travaux ? Que faut-il savoir et prévoir de faire, côté syndic ?

COPROPRIÉTÉ - DIVERS - 25.02.2022

Des dommages dans un lot, à cause de parties communes ?

Dans une copropriété, un copropriétaire se plaint de dommages dans ses locaux, en raison de désordres qui trouvent leur siège dans des parties communes. Dispose-t-il d’un recours contre la copropriété, son syndic, ou des copropriétaires ? Un point s’impose...

RÉGLEMENTATION PROFESSIONNELLE - 25.02.2022

Annonces en location de logement : du nouveau !


FISCALITÉ -TAXE SUR LES SALAIRES - 24.02.2022

Taxe sur les salaires

Quel sort pour les rémunérations versées aux dirigeants de holdings mixtes ?

COVID-19 - SOUTIEN AUX ENTREPRISES - 24.02.2022

Nouvelles aides « coûts fixes » : les attestations du CAC

La compagnie nationale des commissaires aux comptes (CNCC) a publié deux avis techniques, le 08.12.2021, afin de préciser les diligences du commissaire aux comptes (CAC) concernant les nouvelles aides « coûts fixes ». Présentation.

PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE - BREVET D’INVENTION - 24.02.2022

Cession d’entreprise : droit de revendication du salarié sur un brevet d’invention de mission

Un salarié peut-il revendiquer le brevet sur une invention de mission après que le droit au brevet sur cette invention a été cédé par son employeur à un tiers qui a déposé le brevet ?

RH - DÉCLARATIONS SOCIALES - 24.02.2022

Nouvelle date d’exigibilité pour la DOETH

La date d’exigibilité de la déclaration annuelle d’emploi des travailleurs handicapés (DOETH) est reportée.

RH - ÉGALITÉ ÉCONOMIQUE - 24.02.2022

Vers une répartition équilibrée par sexe des équipes dirigeantes

Les entreprises d’au moins 1 000  salariés devront publier, chaque année, les écarts éventuels de représentation de chaque sexe parmi leurs cadres dirigeants et les membres de leurs instances dirigeantes et devront veiller à assurer une répartition équilibrée par genre entre ces mêmes personnes.

COMPTABILITÉ - IS - 24.02.2022

Comptes sociaux et consolidés 2021

Présentation des principales nouveautés pour le contenu de l’annexe.

RH - GESTION DU PERSONNEL - 24.02.2022

Entretien professionnel : versement d’un abondement correctif

Pour les employeurs d’au moins 50 salariés n’ayant pas respecté leurs obligations vis-à-vis de leurs salariés en matière d’entretiens professionnels, de suivi d’actions de formation et d’entretien d’état des lieux tous les 6 ans, la date de paiement de la sanction est fixée.

FISCALITÉ - IMPÔT SUR LES SOCIÉTÉS - 24.02.2022

Prêt intragroupe : les principes sur les modalités d’appréciation du taux du marché sont complétés

Le Conseil d’État a récemment apporté de nouvelles précisions sur les éléments de preuve que peut produire une société pour justifier de la conformité au taux du marché du taux d’intérêt d’un prêt intragroupe. L’occasion de compléter la jurisprudence sur le dispositif de limitation de la déduction des intérêts entre sociétés liées.

GESTION - FINANCES - FACTURES - 23.02.2022

Facture irrégulière : quelles sanctions depuis le 01.01.2022 ?

En cas d’infractions aux règles de facturation pour les opérations réalisées dans le cadre de votre activité professionnelle, vous êtes passible de différentes sanctions. La loi de finances pour 2022 a apporté des modifications à ces sanctions. Explications.

SOCIÉTÉ - FORMALITÉS - 23.02.2022

Vie des entreprises : nouveaux services

Trois nouveaux services en ligne ont été lancés début 2022 afin de simplifier la recherche d’informations et la réalisation des démarches en ligne par les entreprises.

RESSOURCES HUMAINES - MALADIE-ACCIDENT - 23.02.2022

Le document unique : une obligation !

Toutes les entreprises, quelle que soit leur taille, doivent évaluer les risques inhérents à leur activité vis-à-vis des salariés en élaborant le document unique d’évaluation des risques professionnels, dont la réglementation a récemment évolué.

SOCIÉTÉ - FORMALITÉS - 23.02.2022

Reprise d’un contrat après la constitution de votre société ?

Vous avez conclu un contrat pour le compte de votre société qui était alors en cours de formation. Votre société, aujourd’hui créée, connaît un litige avec ce cocontractant. À quelle condition peut-elle agir contre lui ? Réponse au regard d’un cas jugé récemment.

IMMOBILIER - ENTREPRISE LOCATAIRE - 23.02.2022

Déplafonnement de votre loyer commercial : autorisé ?

Le loyer fixé dans votre bail commercial pour votre local professionnel ne peut pas être augmenté au gré des humeurs de votre bailleur. L’augmentation du loyer est en effet encadrée par la loi et est plafonnée. À moins de justifier d’un motif de déplafonnement !

DIRIGEANT - VIE MARITALE - 23.02.2022

Votre conjoint caution d’un prêt de votre société ?

Votre société souscrit un prêt et la banque vous demande, à vous dirigeant, mais également à votre conjoint, de se porter caution. Quelles sont les incidences ? Et si un des deux cautionnements est jugé non valable ? Un cas jugé récemment.

ASSURANCES - VOL - 23.02.2022

Vol dans vos locaux télésurveillés : obligation de résultat ?

Votre société est victime d’un vol. Pourtant, ses locaux sont équipés d’une alarme et une entreprise de télésurveillance est chargée d’assurer le bon fonctionnement de cette alarme, qui ne s’est pas déclenchée. Une faute de sa part ? Un cas vécu et jugé.

CONGÉ SABBATIQUE - 21.02.2022

Reporter un congé sabbatique

Lorsqu’un salarié vous demande un congé sabbatique, pouvez-vous reporter sa date de départ ? Si oui, devez-vous fournir au salarié le motif du report ?

SANTÉ AU TRAVAIL - SUIVI MÉDICAL - 21.02.2022

Le suivi médical des salariés amélioré à compter du 31.03.2022

La loi pour renforcer la prévention en santé au travail du 02.08.2021 améliore le suivi médical des salariés et la prévention du risque de désinsertion professionnelle des salariés absents pour maladie ou accident à partir du 31.03.2022.

TÉLÉTRAVAIL - SALARIÉES ENCEINTES - 21.02.2022

Prévoir l’accès des salariées enceintes au télétravail


NÉGOCIATION EN ENTREPRISE - 21.02.2022

Négocier sur la qualité des conditions de travail


FRAIS PROFESSIONNELS - INDEMNITÉS KILOMÉTRIQUES - 21.02.2022

Les nouveaux barèmes kilométriques sont en hausse

En raison de la forte augmentation des prix en 2021, notamment ceux des carburants, les barèmes kilométriques des frais de véhicules applicables en matière de paie en 2022 ont été revalorisés de 10 % par rapport à ceux appliqués en 2021.

GESTION DU PERSONNEL - ENTRETIENS PROFESSIONNELS - 21.02.2022

Entretien professionnel : quand verser l’abondement-sanction ?

Pour les employeurs d’au moins 50 salariés n’ayant pas respecté leurs obligations vis-à-vis de leurs salariés en matière d’entretiens professionnels, de suivi d’actions de formation et d’entretien d’état des lieux tous les 6 ans, la date de paiement de la sanction est fixée.

SANTÉ DES SALARIÉS - MÉDECINE DU TRAVAIL - 21.02.2022

Certaines visites médicales peuvent encore être prolongées

En raison de l’évolution de la situation sanitaire liée à la Covid-19, la loi renforçant les outils de gestion de la crise sanitaire donne, de nouveau, la faculté au médecin du travail de reporter temporairement certaines visites médicales de suivi des salariés.

CSE - BDESE - 21.02.2022

BDESE incomplète : comment peut agir le CSE ?

Dans une entreprise d’au moins 50 salariés, le CSE a accès à la base de données économiques, sociales et environnementales (BDESE) de l’entreprise pour lui permettre d’exercer ses attributions. Si la BDESE est incomplète, quels sont ses moyens d’actions ?

PAUSE DÉJEUNER - LOCAUX DE RESTAURATION - 21.02.2022

Déjeuner dans les lieux de travail est de nouveau possible

En raison de l’évolution de la crise sanitaire, pour éviter les prises de repas collectives et les risques de contamination, vos salariés travaillant sur site peuvent déjeuner dans leurs espaces de travail pendant une période limitée. Voici dans quelles circonstances.

VALEURS MOBILIÈRES - 16.02.2022

L’imposition du crédit-vendeur sur la totalité de la plus-value l'année de la cession est constitutionnelle

Le Conseil constitutionnel valide les dispositions conduisant, l’année du transfert de la propriété de valeurs mobilières, à imposer le crédit-vendeur sur l’intégralité du prix de cession même si une partie ne sera perçue qu’ultérieurement (Cons. const. 14-1-2022 n° 2021-962 QPC) .

ASSURANCES - 16.02.2022

Assurance-vie : la note d'information doit mentionner l'absence de frais et d’indemnités de rachat

Lorsque le contrat d'assurance-vie ne prévoit pas de frais et d’indemnités en cas de rachat, l’assureur doit le mentionner dans la note d’information remise avant la conclusion du contrat, sous peine de prorogation du délai de renonciation du souscripteur (Cass. 2e civ. 16-12-2021 n° 19-23.907 F-B) .

ASSURANCES - 16.02.2022

Modification de la clause bénéficiaire d'un contrat d'assurance-vie : cas du bénéficiaire non acceptant

Avant le dénouement d’une assurance-vie, le bénéficiaire qui n’en a pas accepté le bénéfice n’a aucun droit acquis à son capital. Il ne reçoit donc pas notification de l’ordonnance du juge des tutelles autorisant le changement de bénéficiaire et le délai d’appel court à compter de cette décision (Cass. 1eciv. 17-11-2021 n° 20-12.711 F-D) .

VALEURS MOBILIÈRES - 16.02.2022

L’ACPR apporte des précisions pour l’identification des bénéficiaires effectifs

L’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution propose des exemples avec des schémas, qui pourront constituer un nouvel outil de référence pour toutes les sociétés tenues à l'obligation d'identifier les bénéficiaires effectifs (ACPR, lignes directrices relatives à l’identification, la vérification de l’identité et la connaissance de la clientèle publiées le 16-12-2021) .

FAMILLE & TRANSMISSION - 16.02.2022

Pas de paiement fractionné des droits de succession pour un compte courant d’associé

Un compte courant d’associé est un actif liquide et exigible qui ne figure pas sur la liste exhaustive des biens non liquides de l’article 404 A de l’annexe III au CGI. L’héritier qui le reçoit ne peut donc pas bénéficier du paiement fractionné des droits de succession (CA Paris 24-1-2022 n° 20/05148) .

FAMILLE & TRANSMISSION - 16.02.2022

Dutreil et société interposée : précisions sur l’assiette pour calculer la fraction d’actif exonérée

En cas d’interposition de sociétés, la valeur des titres bénéficiant de l’exonération « Dutreil-transmission » est déterminée en fonction de la valeur de l’actif brut de la société interposée ; cette valeur correspond à la valeur comptable de l’actif brut majoré des plus-values latentes et minoré des moins-values latentes (Cass. com. 19-1-2022 n° 19-19.309 F-D) .

VALEURS MOBILIÈRES - 16.02.2022

Cession de titres démembrés : où l’usufruit est, faute de remploi, réputé reporté sur le prix

En cas de cession conjointe de la nue-propriété et de l’usufruit de titres démembrés, l’usufruitier est seul redevable de l’impôt sur la plus-value lorsque, à défaut de remploi, il peut être regardé comme ayant bénéficié du report de son usufruit sur le prix (CE 17-11-2021 n° 437329) .

VALEURS MOBILIÈRES - 16.02.2022

PEA « PME-ETI » : seuls les minibons acquis avant le 10 novembre 2022 pourront continuer à y figurer

Une ordonnance modifie les règles encadrant le financement participatif pour les adapter aux normes européennes, supprime les minibons et règle les conséquences fiscales de cette suppression (Ord. 2021-1735 du 22-12-2021 : JO 23) .

IMPOSITION DES ENTREPRISES - 11.02.2022

Crédit d’impôt innovation : prorogé !

La loi de finances pour 2022 a prorogé le crédit d’impôt en faveur de l’innovation tout en y apportant des aménagements. Nos explications si vous en bénéficiez.

RELATIONS AVEC LE FISC - RECOURS ET RÉCLAMATIONS - 11.02.2022

Contester des rappels d’impôt : mieux vaut tard… 

Suite à un contrôle fiscal, votre société reçoit une proposition de rectification. Accaparé par vos tâches quotidiennes, vous avez omis d’y apporter une réponse et recevez aujourd’hui la « facture à payer ». Pouvez-vous encore contester ces rappels d’impôts ou est-ce trop tard ? Nos conseils.

VIE DU DIRIGEANT - RETRAITE - 11.02.2022

Retraite et cession de parts : l’abattement fixe aménagé

Si vous cédez vos titres à l’occasion de votre départ à la retraite, vous pouvez bénéficier, sous conditions, d’un abattement de 500 000 € sur la plus-value réalisée. Ce dispositif a subi quelques aménagements suite au vote de la loi de finances pour 2022.

IMPOSITION DES ENTREPRISES - VÉHICULE ET TRANSPORT - 11.02.2022

Véhicules utilitaires propres : une déduction exceptionnelle

Les entreprises qui acquièrent ou louent des véhicules utilitaires légers utilisant des énergies propres peuvent bénéficier d’une déduction exceptionnelle de leur impôt sur le revenu ou sur les sociétés. Comment bénéficier de ce dispositif ? Nos conseils.

TVA - FAIT GÉNÉRATEUR ET EXIGIBILITÉ - 11.02.2022

Une TVA à reverser sur les acomptes ?

En principe, vous devez reverser la TVA lors de la livraison du bien si vous vendez des biens, ou à la date de paiement si vous effectuez des prestations de services. Mais qu’en est-il si vous percevez un acompte ? La réponse varie selon que l’on se place en 2022 ou en 2023. Explications.

TAXES - TAXES SUR LES SALAIRES - 11.02.2022

Pas de taxe sur les salaires si vous payez de la TVA ?

Par principe, une société qui n’est pas assujettie à la TVA ou qui ne l’a pas été sur au moins 90 % de son chiffre d’affaires est soumise à la taxe sur les salaires. A contrario, elle ne doit donc pas l’être. Illustration au regard d’un cas jugé récemment.

RELATIONS AVEC LE FISC - ACTE ANORMAL DE GESTION - 11.02.2022

Renonciation à recettes = acte anormal de gestion ?

Si l’administration estime qu’une charge a été engagée dans un intérêt autre que celui de l’entreprise, elle la qualifiera d’acte anormal de gestion non déductible. Une situation qui peut aussi concerner les renonciations à recettes. Un cas jugé récemment.

FISCALITÉ DE L’ENTREPRISE - CHARGES DÉDUCTIBLES & CRÉDITS D’IMPÔT - 11.02.2022

Frais de repas : combien en 2022 ?

Les chefs d’entreprises soumises à l’impôt sur le revenu (IR) peuvent déduire les frais supplémentaires de repas qu’ils prennent sur le lieu d’exercice de leur activité. Voici les limites de déduction pour l’exercice 2022.

FISCALITÉ DE L’ENTREPRISE - AUTRES TAXES - 11.02.2022

Zones urbaines en difficulté et CVAE pour 2021

Les plafonds 2021 sont en hausse par rapport à 2020.

FISCALITÉ DE L’ENTREPRISE - IMPÔT SUR LE REVENU (IR) - 11.02.2022

Frais de carburant : barèmes applicables pour l’année 2021

Le barème des frais de carburant pour 2021 a été publié le 9 février 2022.

COTISATIONS CPF-CDD - 08.02.2022

Exonération de la contribution CPF-CDD

La liste des CDD exonérés de la contribution patronale CPF-CDD a été modifiée depuis le 01.01.2022.

SANTÉ AU TRAVAIL - PASSE VACCINAL - 08.02.2022

Le passe vaccinal succède au passe sanitaire

Si votre entreprise est un établissement recevant du public (ERP) qui était soumis au passe sanitaire, depuis le 24.01.2022, vos salariés d’au moins 16 ans doivent justifier d’un passe vaccinal pour travailler. Conséquences pour la gestion de votre personnel.

SANTÉ DES SALARIÉS - OBLIGATION DE SÉCURITÉ - 08.02.2022

Covid-19 : respectez votre obligation de sécurité

La loi renforçant les outils de gestion de la crise sanitaire du 22.01.2022, entrée en application le 24.01.22, a instauré une sanction administrative en cas de persistance d’une situation dangereuse liée au risque d’exposition à la Covid-19 dans l’entreprise.

RUPTURE DU CONTRAT DE TRAVAIL - CDD - 08.02.2022

Rupture anticipée abusive du CDD : indemnisation du salarié

Lorsque vous mettez fin, de façon anticipée, au contrat de travail à durée déterminée (CDD) du salarié en dehors des cas de rupture légalement autorisés, quelle indemnisation risquez-vous de devoir lui verser ? Voici ce qu’a rappelé récemment le juge.

RELATIONS COLLECTIVES - CSE - 08.02.2022

Non-respect d’un engagement unilatéral : le CSE peut-il agir ?

Le comité social et économique d’une entreprise d’au moins 50 salariés a la personnalité civile et peut agir en justice. Mais peut-il exercer toute action en justice, notamment celle pour faire respecter par l’employeur son engagement unilatéral de maintien de l’emploi ?

COTISATIONS SOCIALES - TAXE D’APPRENTISSAGE - 08.02.2022

Modalités de calcul de la taxe d’apprentissage due depuis 2022

Depuis le 01.01.2022, de nouvelles modalités de calcul et d’exonération de la taxe d’apprentissage ont été fixées par décrets pour finaliser son recouvrement par les Urssaf. Voici ce que vous devez retenir.

FRAIS PROFESSIONNELS - DÉPLACEMENTS DOMICILE-TRAVAIL - 08.02.2022

Après le titre-restaurant, voici désormais le titre-mobilité

Le titre-mobilité, créé en 2019 par la loi d’orientation des mobilités, peut enfin être mis en place par les employeurs depuis le 01.01.2022. Mais qu’est-ce que le titre-mobilité ?

BAIL D’HABITATION - DIVERS - 08.02.2022

Location de logement : rédiger un bail en ordre

Lorsqu’un propriétaire met en location un logement dans le parc privé, il peut être tenu de régulariser avec le locataire un contrat de location conforme à un «contrat-type» réglementaire. Dans quels cas ? Que faut-il prendre en compte ? Le point !

VENTE IMMOBILIÈRE - DIVERS - 08.02.2022

Focus sur le pacte tontinier en vente immobilière

Dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier en commun, notamment des époux ou des concubins, les acquéreurs peuvent prévoir un «pacte tontinier» pour assurer leur protection en cas de décès. La prudence est plus que jamais de mise, à ce sujet…

GESTION IMMOBILIÈRE - SCI - 08.02.2022

Société civile immobilière : importantes précisions !

La Cour de cassation a récemment apporté de précieuses précisions concernant les sociétés civiles immobilières (SCI) de droit commun (dites de gestion) : votes en assemblée générale (AG), qualité d’associé, droits des associés… L’essentiel à savoir !

AGENTS IMMOBILIERS - MANDAT DE VENTE - 08.02.2022

Du nouveau pour le droit à rémunération/indemnisation

De nouvelles précisions ont été fournies par la Cour de cassation sur les conditions dans lesquelles un agent immobilier peut réclamer des honoraires ou une indemnisation, au titre d’un mandat de vente ou de recherche de bien. Que faut-il prendre en compte ?

VENTE IMMOBILIÈRE - DIVERS - 08.02.2022

Achat de bien loué : gare à la fraude !

Une personne, qui vend un bien loué, n’est pas à l’abri de voir un acquéreur négocier «derrière son dos» avec le locataire pour obtenir vite son départ. Un recours est possible ?

FINANCEMENT - PRÊT IMMOBILIER (VENTE) - 08.02.2022

Prêt «PTZ» : toujours possible ?


BAIL COMMERCIAL - DIVERS - 08.02.2022

Bail commercial : le point sur les clauses d’indexation

Dans un bail commercial, il est possible d’insérer une clause d’indexation pour réviser périodiquement le loyer. Quelles sont les clauses autorisées, ou non ? Quelle est la sanction d’une clause irrégulière ? Le point, au vu de la jurisprudence la plus récente…

COPROPRIÉTÉ - DIVERS - 08.02.2022

Covid-19 : nouveau dispositif exceptionnel en copropriété !

La loi 2022-46 du 22.01.2022, venue instaurer le «pass vaccinal», comporte des mesures intéressant les copropriétés, et notamment l’organisation d’une assemblée générale (AG) de copropriétaires. Du côté des syndics de copropriété, que faut-il savoir ?

AGENTS IMMOBILIERS - 08.02.2022

Devoir de conseil en location = garantie ?


GESTION - FINANCES - TRÉSORERIE - 04.02.2022

Améliorer votre trésorerie en 2022 ?

Pour soutenir les entreprises fragilisées par la crise sanitaire, ont été mis en place des avances remboursables et des prêts à taux bonifiés. Un dispositif prorogé et étendu.

RESSOURCES HUMAINES - EMBAUCHE - 04.02.2022

Demander une visite-conseil à l’Urssaf ?

Si vous avez embauché depuis peu, vous pouvez avoir des doutes sur la bonne application de la réglementation. Pour vous éclairer, l’Urssaf propose, depuis fin 2021, un nouveau service : la visite-conseil. Nos explications.

FISCALITÉ - TVA - 04.02.2022

Une livraison à soi-même : assujettie à la TVA ?

Vous réalisez en interne des travaux d’aménagement, vous prélevez sur votre stock un bien ou une marchandise pour les besoins de l’entreprise voire vos besoins personnels. De telles opérations sont-elles imposables à la TVA ?

GESTION - FINANCES - COMPTABILITÉ - 04.02.2022

Ce que dit votre capacité d’autofinancement (CAF)

Chaque année, votre entreprise dégage un résultat d’exercice qui fait l’objet de nombreuses analyses. Parmi les chiffres déduits de ce résultat, on retrouve la capacité d’autofinancement (CAF). Comment cet indicateur financier peut-il vous être utile ?

DIRIGEANT - RESPONSABILITÉ - 04.02.2022

Poursuivre une activité déficitaire : une faute de gestion ?

Votre société, récente, dégage un déficit sur chaque exercice. Pourrait-il vous être reproché, à vous dirigeant, une faute de gestion du fait de la poursuite d’une activité déficitaire ? Réponse du juge dans une affaire jugée récemment.

SOCIÉTÉ - DIFFICULTÉS - 04.02.2022

Conciliation : une procédure ajustée depuis le 01.10.2021

Une entreprise qui éprouve une difficulté juridique, économique ou financière, avérée ou prévisible, et qui ne se trouve pas en cessation des paiements depuis plus de 45 jours, peut faire l’objet d’une procédure de conciliation. Une procédure récemment ajustée par la réforme du droit des entreprises en difficulté entrée en vigueur le 01.10.2021.

DIRIGEANT - RELATIONS DIRIGEANT-ENTREPRISE - 04.02.2022

Vous faire rembourser votre compte courant sans risque

Dirigeant de votre société, vous détenez un compte courant sur lequel vous mettez des sommes à disposition de votre société. Vous avez toutefois la possibilité de vous faire rembourser ce compte courant, en principe à tout moment. Sauf si… Illustration au regard de deux décisions rendues récemment par la Cour de cassation.

INDEMNITÉ INFLATION - 02.02.2022

Dernière limite pour l’indemnité inflation

Pour rappel, si elle ne l’a pas encore été, l’indemnité inflation peut encore être versée jusqu’au 28.02.2022. L’Urssaf a apporté des dernières précisions (FAQ au 04.01.2022) .

RÉGLEMENTATION - ACTUALITÉS/NOUVEAUTÉS - 02.02.2022

Mesures Covid et autres

Modification du passe, règles d’isolement déterminant la durée des arrêts à gérer, mesures sur les cotisations et indemnisation majorée de l’AP sont à nouveau dans l’actualité de février.

FORMATION - CONTRIBUTION - 02.02.2022

Derniers textes sur la formation

Les derniers décrets finalisant la réforme de la formation sont parus, permettant l’application totale des modifications du calcul et du recouvrement des contributions formation.

COTISATIONS - ACCIDENTS DU TRAVAIL - 02.02.2022

Tarification AT : rappels et précisions

La tarification AT se fait par établissement. Les juges ont encore récemment précisé cette notion, ainsi que celle d’établissement nouveau.

HEURES SUPPLÉMENTAIRES - EXONÉRATION - 02.02.2022

Les exo h sup/complémentaires revues par le BOSS

Depuis le 01.02.2022, une nouvelle version des règles applicables à la réduction salariale et la déduction patronale sur les h sup est en vigueur : quels sont les changements à noter ?

CONGÉS PAYÉS - INDEMNITÉ DE CONGÉS - 02.02.2022

Forfait cp : une clause précise

Il est possible d’inclure les cp dans la rémunération, mais sous conditions, y compris en cas de rémunération variable.

TEMPS PARTIEL - REQUALIFICATION - 02.02.2022

Vos contrats à temps partiel à la loupe !

La requalification en temps plein peut entraîner de lourds rappels de salaires. Voici un rappel des règles, et un panorama des erreurs les plus courantes et de leurs conséquences, à éviter…

BULLETIN DE SALAIRE - MENTIONS - 02.02.2022

Nouveau bulletin de paie : quelles précisions ?

L’arrêté publié fin décembre (arrêté du 23.12.2021, JO du 30) a été rectifié. Dans l’attente des précisions administratives annoncées, voici une analyse des changements instaurés.

CONGÉS PAYÉS - DROIT À CONGÉS - 02.02.2022

Licenciement nul : la période d’éviction donne droit à cp

Les juges ont opéré un revirement concernant le droit à congés payés lié à une période d’éviction : les détails.

CPA/CPF - ALIMENTATION - 02.02.2022

Entretiens professionnels et CPF : les dates


FRAIS PROFESSIONNELS - DÉPLACEMENTS - 02.02.2022

Le titre-mobilité est en vigueur


DÉCLARATIONS OBLIGATOIRES - DSN - 02.02.2022

Fin de contrat : seulement le FTCU


GESTION & FINANCES DE L’ENTREPRISE - FINANCEMENT - 01.02.2022

Petites entreprises : un réaménagement possible du PGE

Le ministère de l’Économie, des Finances et de la Relance, la Banque de France et la Fédération bancaire française ont signé un accord de place, le 19 janvier 2022, autorisant le recours à la médiation du crédit pour réaménager certains PGE contractés par les petites entreprises.