BANQUE & CRÉDIT - 09.03.2023

Achat sous condition d'obtention d'un prêt : l'acheteur peut refuser un prêt inférieur au maximum prévu

L’indication, dans la promesse de vente conclue sous la condition suspensive de l’obtention d’un prêt, d’un montant maximal du prêt n’oblige pas l’acheteur à accepter une offre de la banque d’un montant inférieur. En effet, la défaillance de la condition suspensive n'est pas imputable à l'acquéreur lorsqu'elle résulte du refus de la banque de lui accorder un prêt pour le montant maximal prévu par la promesse (Cass. 3e civ. 14‑12‑2022 n° 21-24.539 FS-B) .

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