Immobilier d'entreprise - Fiscalité du point de vue du propriétaire

Alertes & Conseils récemment publiés

FISCALITÉ IMMOBILIÈRE - SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE - 26.06.2020

Déclarer les loyers non réclamés à votre société par la SCI ?

Vous avez créé une SCI pour louer les locaux à votre propre société. Rencontrant des difficultés passagères, votre société ne verse temporairement plus de loyers. Sont-ils quand même à déclarer au fisc par la SCI ? Réponse au regard d’un cas jugé récemment.
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FISCALITÉ IMMOBILIÈRE - TVA ET AUTRES TAXES - 11.06.2020

Location immobilière : avec ou sans TVA ?

Votre SCI loue dans un immeuble de bureaux plusieurs locaux nus, pour lesquels une option pour l’application de la TVA est donc possible. Mais peut-elle exercer l’option pour une partie seulement des locaux ou cette option doit-elle être obligatoirement globale ?
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IMMOBILIER - SCI - 25.03.2020

SCI familiale : un formalisme aussi nécessaire !

Vous avec constitué une SCI avec votre conjoint, voire vos enfants, et vous en êtes le gérant. Malgré le caractère familial de ce montage, vous restez soumis à un formalisme strict, notamment pour rendre compte de votre gestion. Un cas jugé récemment...
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IMMOBILIER - FISCALITÉ - 12.03.2020

Première cession d’un logement : une plus-value exonérée ?

Par principe, seule la plus-value issue de la cession de votre résidence principale est exonérée. Il est aussi possible de bénéficier d’une exonération en cas de première cession d’un logement autre que votre résidence principale. Explications.
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IMPOSITION DES ENTREPRISES - FRAIS ET CHARGES - 05.02.2020

Des travaux dans votre local loué : déductibles ?

Les locaux professionnels que vous louez ont besoin d’un gros rafraîchissement. Vous vous interrogez légitimement pour savoir si vous allez pouvoir passer en charges le coût des travaux au plan fiscal. Nos réponses.
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IMMOBILIER - LOCAL PROFESSIONNEL - 06.01.2020

Quel bail entre votre société et votre SCI ?

Vous avez créé une SCI pour l’acquisition du local professionnel. Cette dernière loue donc le local à votre société. Un bail commercial est-il nécessaire ? Comment éviter tout litige par la suite ? Nos conseils.
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