Patrimoine privé du dirigeant - Investissements immobiliers

Alertes & Conseils récemment publiés

FISCALITÉ IMMOBILIÈRE - CHARGES - 12.10.2020

Revenus fonciers : pas de charges déductibles sans loyers ?

Pour la gestion de votre patrimoine privé, vous avez fait l’acquisition d’un immeuble destiné à être loué. Pour déduire les charges foncières de ce bien immobilier, faut-il nécessairement qu’il soit effectivement loué ? Réponse du juge.
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PATRIMOINE DU DIRIGEANT - IMMOBILIER - 10.09.2020

Le choix de la résidence services pour défiscaliser

Si vous envisagez un investissement immobilier pour défiscaliser tout en préparant votre retraite par exemple, votre choix peut se tourner vers une résidence services. En quoi consiste cet investissement ? Pour quels avantages ? Nos conseils.
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PATRIMOINE DU DIRIGEANT - IMMOBILIER - 28.08.2020

Investissement immobilier dans l’ancien : des précisions

En investissant à titre privé dans un logement ancien, vous pouvez obtenir une réduction d’impôt sur le revenu, pour autant que plusieurs conditions soient réunies et dont certaines viennent d’être précisées. Nos conseils si vous envisagez un tel investissement.
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FISCALITÉ IMMOBILIÈRE - PLUS ET MOINS-VALUES - 28.08.2020

Plus-value immobilière : combien ?

Si vous vendez un logement, deux questions peuvent se poser, sur le plan fiscal : la vente est-elle imposable et, dans l’affirmative, sur quelle base de calcul sera déterminé l’impôt dû ? Nos conseils pour savoir combien il vous en coûtera exactement et optimiser la vente.
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IMMOBILIER - 30.06.2020

Vous détenez des parts d’une SCI : vous pouvez déduire les intérêts de l’emprunt souscrit par cette société pour racheter les parts d’un de vos associé

L’associé d’une société de personnes, en l’occurrence une société civile immobilière (SCI), peut déduire de ses revenus fonciers le montant des intérêts de l’emprunt contracté par la société pour financer le rachat des parts d’un autre associé (CE 9-6-2020 n° 426339, 426342 et 426343) .
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FISCALITÉ IMMOBILIÈRE - SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE - 26.06.2020

Déclarer les loyers non réclamés à votre société par la SCI ?

Vous avez créé une SCI pour louer les locaux à votre propre société. Rencontrant des difficultés passagères, votre société ne verse temporairement plus de loyers. Sont-ils quand même à déclarer au fisc par la SCI ? Réponse au regard d’un cas jugé récemment.
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